Maçon à Drancy : devis, obligations et entreprises vérifiées
Ouverture de mur porteur, dalle, extension, mur de clôture, reprise de fondations : la maçonnerie est le métier qui ouvre le chantier, et c’est justement celui où un devis vague coûte le plus cher. Voici ce que la loi impose, ce qu’il faut contrôler sur un devis, et les entreprises de maçonnerie réellement immatriculées à Drancy.
Le devis est obligatoire en maçonnerie
La maçonnerie figure en tête de la liste officielle des travaux et dépannages pour lesquels un devis préalable est obligatoire, au même titre que l’électricité, la plomberie ou la couverture. Cela couvre aussi les opérations de remplacement ou d’ajout de pièces consécutives à ces travaux.
Source : Devis obligatoire : activités concernées, Service Public Entreprendre.
Le devis peut être gratuit ou payant, l’entreprise doit le préciser, et indiquer son coût lorsqu’il est payant.
Les mentions qui doivent y figurer
- la date de rédaction, le nom et l’adresse de l’entreprise, le nom du client et le lieu d’exécution
- la nature exacte des travaux
- le décompte détaillé, en quantité et en prix, de chaque fourniture et de chaque prestation : ciment, ferraillage, hourdis, prix unitaire, quantité prévue
- le taux horaire de main-d’œuvre et les modalités de décompte du temps estimé
- les frais de déplacement s’il y en a
- la somme globale hors taxes et toutes taxes comprises, avec le taux de TVA
- la durée de validité de l’offre
Un devis de maçonnerie qui annonce un forfait « ouverture de mur porteur » sans dire qui calcule et qui pose le linteau, ni comment les gravats sont évacués, ne permet aucune comparaison. Trois lignes à exiger noir sur blanc : les dimensions et le volume de béton, le mode d’évacuation des gravats, et le traitement du mur en attente si le chantier se poursuit plus tard.
L’assurance décennale et le devis
L’attestation d’assurance de responsabilité civile décennale doit être remise avant l’ouverture du chantier et être jointe aux devis et à la facture. L’absence de garantie décennale est punie de 6 mois d’emprisonnement et de 75 000 € d’amende.
Source : Garantie décennale des constructeurs, Service Public.
En maçonnerie, l’enjeu est direct : une dalle mal ferraillée, une extension qui fissure ou une reprise de fondation qui travaille relèvent de la garantie décennale. Sans attestation, il n’y a personne pour payer la reprise dix ans plus tard.
Ce que risque l’entreprise qui ne remet pas de devis
L’entreprise qui ne remet pas de devis préalable s’expose à une amende administrative, jusqu’à 3 000 € pour un entrepreneur individuel et 15 000 € pour une société. Le devis est une offre de contrat, pas un document commercial facultatif.
Le devis engage le professionnel dès que le client l’accepte. Le client, lui, n’est engagé qu’à partir du moment où il le signe, en ajoutant la mention « bon pour travaux » ou « bon pour accord » au-dessus de sa signature. Un devis non signé reste donc une simple proposition pour le client, alors qu’il lie l’entreprise dans l’autre sens.
Enfin, si le devis fait suite à un démarchage, le client dispose de 14 jours pour se rétracter. Ce délai ne s’applique pas aux travaux et réparations d’urgence.
Source : Devis obligatoire : activités concernées, fiche vérifiée le 9 septembre 2022.
Vérifier une entreprise en trois minutes
- Le SIRET sur l’annuaire des entreprises : activité déclarée, adresse, et surtout établissement actif ou cessé
- L’attestation décennale de l’année en cours, avant de signer
- Le RGE si les travaux touchent à l’isolation ou à la performance énergétique, à vérifier sur l’annuaire officiel de France Rénov’
- La cohérence : même SIRET sur le devis, l’attestation et la facture
Les entreprises de maçonnerie immatriculées à Drancy
Liste établie le 20 septembre 2026 à partir du registre national des entreprises, activité principale déclarée 43.99C (travaux de maçonnerie générale et gros œuvre de bâtiment), 12 établissements actifs dans la commune, classés par date d’immatriculation, ce qui n’est ni une note ni une recommandation. Source : annuaire des entreprises, données ouvertes, SIRET indiqué pour chaque ligne.
| Entreprise | Adresse | SIRET | Immatriculée en |
|---|---|---|---|
| COREBA | 284 avenue Jean Jaurès | 351 171 533 00034 | 1989 |
| HORIZONTAL | 56 avenue Peuteuil | 518 890 835 00029 | 2010 |
| CHRISTIAN MILANDOU | 11 rue Édouard Liévin | 524 442 514 00013 | 2010 |
| IOACHIM IOACHIM | 16 rue Jean-Marie Mézières | 539 865 584 00012 | 2012 |
| IGOR SPRINCEAN | 63 rue Roger Gibrat | 822 725 438 00029 | 2016 |
| R.R.F | 17 rue Adolphe Avron | 823 521 216 00015 | 2016 |
| GBS CONSTRUCTION | 54 avenue Henri Barbusse | 100 330 075 00019 | 2026 |
| AMV BATIMENTS | 3 avenue Pierre-et-Marie-Curie | 100 787 126 00026 | 2026 |
| BATYS | 54 avenue Henri Barbusse | 100 040 583 00013 | 2026 |
| KHN | 54 avenue Henri Barbusse | 100 240 035 00012 | 2026 |
| DRSN CONSTRUCTION | 54 avenue Henri Barbusse | 100 405 133 00016 | 2026 |
| NASTIA | 16 rue du 4 Septembre | 106 563 398 00010 | 2026 |
Quatre de ces entreprises déclarent la même adresse, 54 avenue Henri Barbusse, et deux autres partagent une adresse à Drancy. Il peut s’agir d’une domiciliation commerciale plutôt que d’un atelier : le registre indique le siège déclaré, pas le lieu réel d’activité. Sept entreprises sur douze ont été immatriculées en 2026, ce qui ne dit rien de leur travail mais invite à demander des références de chantiers récents.
Ce qui fait varier un devis de maçonnerie
Les dimensions et le volume de béton ou de maçonnerie, la profondeur des fondations, la nécessité de calculer un linteau ou de passer par un bureau d’études, l’accès du chantier et le camion de livraison, l’évacuation des gravats, et la finition du mur en attente. C’est ce décompte, ligne par ligne, qui permet de comparer deux devis, pas le total en bas de page.
