Étancheur à Drancy : devis, obligations et entreprises vérifiées
Toiture-terrasse qui prend l’eau, joint de terrasse qui s’ouvre, infiltration au-dessus d’une pièce : l’étanchéité fait partie des métiers où le devis écrit est obligatoire avant toute intervention. Voici ce que la loi impose, ce qu’il faut contrôler sur le devis, et les entreprises d’étanchéité réellement immatriculées à Drancy.
Le devis est obligatoire en étanchéité
L’étanchéité figure dans la liste officielle des travaux pour lesquels un devis préalable est obligatoire. La fiche officielle précise même le périmètre : réparation des joints de terrasse, entretien des terrasses, et recherche puis réparation des fuites. La recherche de fuite est donc incluse dans le champ du devis obligatoire, ce qui compte quand un professionnel annonce un tarif de recherche sans voucher de ce qu’il a inspecté.
Source : Devis obligatoire : activités concernées, Service Public Entreprendre, fiche vérifiée le 9 septembre 2022.
Le devis peut être gratuit ou payant, l’entreprise doit le préciser, et en indiquer le coût s’il est payant.
Les mentions qui doivent y figurer
- la date de rédaction, le nom et l’adresse de l’entreprise, le nom du client et le lieu d’exécution
- la nature exacte des travaux
- le décompte détaillé, en quantité et en prix, de chaque fourniture et de chaque prestation, avec l’unité de mesure : mètre carré, mètre linéaire ou heure de main-d’œuvre
- le taux horaire de main-d’œuvre TTC
- les frais de déplacement s’il y en a
- la somme globale hors taxes et toutes taxes comprises, avec le taux de TVA
- la durée de validité de l’offre
Un devis d’étanchéité qui annonce un forfait « reprise de terrasse » sans indiquer la surface, la nature de la membrane et le traitement des relevés ne permet aucune comparaison. Demandez la surface en mètres carrés, la référence du complexe d’étanchéité, et ce qui est prévu sur les relevés d’étanchéité et les évacuations.
L’assurance décennale, et pourquoi elle pèse ici plus qu’ailleurs
L’attestation d’assurance de responsabilité civile décennale doit être remise avant l’ouverture du chantier et être jointe aux devis et à la facture. L’absence de garantie décennale est punie de 6 mois d’emprisonnement et de 75 000 € d’amende.
Source : Garantie décennale des constructeurs, Service Public.
C’est le métier où cette assurance est le plus déterminante : une membrane mal posée sur une toiture-terrasse ne se voit pas le jour de la réception, elle se voit deux hivers plus tard, sous forme de taches au plafond. Sans décennale, aucun recours dix ans après les travaux.
Ce que risque l’entreprise qui ne remet pas de devis
L’entreprise qui ne remet pas de devis préalable s’expose à une amende administrative, jusqu’à 3 000 € pour un entrepreneur individuel et 15 000 € pour une société. Le devis est une offre de contrat, pas un document commercial facultatif.
Le devis engage le professionnel dès que le client l’accepte. Le client, lui, n’est engagé qu’à partir du moment où il le signe, en ajoutant la mention « bon pour travaux » ou « bon pour accord » au-dessus de sa signature.
Si le devis fait suite à un démarchage, le client dispose de 14 jours pour se rétracter. Ce délai ne s’applique pas aux travaux et réparations d’urgence, par exemple une infiltration en cours.
Vérifier une entreprise en trois minutes
- Le SIRET sur l’annuaire des entreprises, annuaire-entreprises.data.gouv.fr : activité déclarée, adresse, et surtout entreprise active ou cessée
- L’attestation décennale, pour l’année en cours, avant de signer
- La cohérence : même SIRET sur le devis, l’attestation et la facture
- L’adresse réelle : à Drancy, plusieurs entreprises d’étanchéité partagent la même adresse déclarée avenue Henri Barbusse. C’est souvent une domiciliation commerciale, pas un atelier, et ça ne dit rien de leur solidité. Un déplacement sur place, ou au moins un numéro de téléphone qui répond, reste le meilleur test
Les entreprises d’étanchéité immatriculées à Drancy
Liste établie le 21 septembre 2026 à partir du registre national des entreprises, activité principale déclarée 43.99A (travaux d’étanchéification), établissements actifs dans la commune. Source : annuaire des entreprises, données ouvertes, SIRET indiqué pour chaque ligne. Classées par date d’immatriculation, ce qui n’est ni une note ni une recommandation, et aucun partenariat n’existe avec ces entreprises.
| Entreprise | Adresse | SIRET | Immatriculée en |
|---|---|---|---|
| ATTEC IDF | 24 rue Eugène Sue | 750 464 240 00019 | 2012 |
| ÉTANCHE PRO | 154 rue de la République | 843 548 611 00022 | 2018 |
| EZ ÉTANCHE | 47 avenue de Belleville | 842 169 989 00014 | 2018 |
| HZR ÉTANCHÉITÉ | 54 avenue Henri Barbusse | 904 176 526 00054 | 2021 |
| EZ ÉTANCHÉITÉ | 126 avenue Henri Barbusse | 920 566 999 00024 | 2022 |
| B2C | 4 avenue Henri Barbusse | 912 102 787 00013 | 2022 |
| CONSTRUCTION NORMANDE | 54 avenue Henri Barbusse | 949 118 020 00021 | 2023 |
| CK ÉTANCHE | 54 avenue Henri Barbusse | 949 540 892 00013 | 2023 |
| BNL ÉTANCHÉITÉ | 193 avenue Henri Barbusse | 927 470 575 00014 | 2024 |
| MERETANCHE | 6 rue Emmanuel Vinson | 933 381 386 00012 | 2024 |
| ORD FACADE | 54 avenue Henri Barbusse | 992 196 451 00015 | 2025 |
| SEB | 54 avenue Henri Barbusse | 941 579 195 00012 | 2025 |
| ALTECH ÉTANCHE | 54 avenue Henri Barbusse | 943 913 509 00015 | 2025 |
| MCTE | 40 rue Danielle Casanova | 945 021 061 00011 | 2025 |
| MLK ÉTANCHE | 54 avenue Henri Barbusse | 939 588 570 00027 | 2025 |
| SURBAT ÉTANCHE | 54 avenue Henri Barbusse | 101 226 678 00015 | 2026 |
Neuf de ces seize établissements déclarent la même adresse, avenue Henri Barbusse. Ce n’est pas un atelier partagé, c’est très probablement une domiciliation. Le registre indique l’adresse déclarée, pas le lieu réel d’activité, et cette liste vaut comme point de départ pour vérifier une entreprise, pas comme carte des ateliers.
Ce qui fait varier un devis d’étanchéité
- la surface traitée, en mètres carrés, et l’accessibilité : une terrasse en rez-de-jardin ne coûte pas le même prix qu’un toit à forte pente ou un balcon en étage
- la nature du complexe : membrane bitumineuse, résine liquide, ou système préfabriqué, avec des durées de vie très différentes
- ce qui est prévu sous la membrane : dépose de l’ancien revêtement, ragréage, isolation, pare-vapeur. C’est souvent la moitié du prix, et c’est la ligne que les devis bâclés passent sous silence
- les relevés et les évacuations : points singuliers où se logent la plupart des fuites
- la recherche de fuite, quand l’origine n’est pas connue : elle se facture, et elle doit apparaître comme une ligne à part
